1995〜2005年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
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アルカーデンシティリンクス新宿
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 西早稲田駅 徒歩11分
2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
10,166万円
164.2万円/㎡
7,916
9,416
10,916
12,416
AI査定結果
推定相場価格
10,166万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,416万円〜10,916万円
152.1万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
アルカーデンシティリンクス新宿
9,480万円（153.2万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 9,480万円 | 153.2万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/07 | 9,500万円 | 153.5万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 9,650万円 | 155.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 9,980万円 | 161.2万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 9,780万円 | 158.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 9,880万円 | 159.6万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 6,990万円 | 167.9万円 | 9階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 6,300万円 | 157.3万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 114.8万円 | 9階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,500万円 | 108.1万円 | 7階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 4,800万円 | 119.8万円 | 11階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅11分 | 9,480万円 | 153.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,499万円 | 115.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,998万円 | 115.5万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/28 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/02 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 119.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/17 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/02 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,880万円 | 117.2万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/14 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 9,980万円 | 130.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
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